Как да направите договор за продажба - договори проби () Newsletter

"" _____ грама.

__________. наричана по-долу се отнася за краткост "Продавач", представлявана от __________. действа въз основа на __________. От една страна, както и в. __________. номер на паспорт серия __________ __________ __________ издадени. наричана по-долу се отнасят като "купувач", от друга страна, са сключили това споразумение, както следва:

1. Предмет на договора

1.1. В рамките на този договор продавачът се задължава да прехвърли собствеността върху недвижим имот, посочен по-долу, които ще бъдат създадени от него или от трети лица от негово име и в бъдеще, и купувачът се задължава да приеме този недвижим имот, в съответствие с условията на този договор и плащат за това.

За повече информация относно този имот намери в проекта на неговото изграждане, копие от което е неразделна част от този договор.

1.3. Продадени долу недвижим имот, трябва да отговаря на всички изисквания, а именно.

Споменатата по-горе недвижими имоти трябва да бъде свободен от права на трети лица не трябва да бъде под арест, забрани или залог.

1.4. надясно на купувача собствеността на недвижими имоти се продават ангажимент възниква от момента на неговото състояние регистрация.

2. Общата сума на договора. ПЛАЩАНЕ

2.1. Общата стойност на недвижими имоти по настоящия договор е ______ конвенционални единици.

2.2. Един конвенционален единица на договора е равна на един милиард щатски долара в рубли по курса в деня на ______ ______

2.3. Плащанията по този договор се извършват в съответствие с Приложение Уо. към него касата Продавач, или чрез прехвърляне на средства по сметката на продавача, или друг определен брой от тях.

3. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

3.1. Отговорности продавача:

3.1.1. Прехвърляне на собствеността на посочените по-горе недвижими имоти и всички необходими документи, за да го не по-късно от.

Кога ще бъдат изготвени прехвърлянето на страна по договора за недвижими имоти купувача до подходящо двустранно акт. задължение на този продавач се считат за изпълнени от момента на подписване на акт от страна на продавача и купувача, или техни упълномощени представители.

3.1.2. Уведоми Купувачът на предполагаемото прехвърляне на недвижими имоти за ______ дни преди датата.

3.1.3. Изпълнява всички задължения, предвидени в този договор или по закон.

3.2. Задължения на купувача:

3.2.1. Обърнете недвижими имоти, придобити по този договор, в съответствие с процедурата, определена от нея.

3.2.2. Преди приемането на недвижимия имот и подписването на съответния акт да се запознаят с прехвърляното имущество и да информира продавача за всички установени недостатъци.

3.2.3. Вземете недвижимо имущество по начина и в сроковете, определени в този договор, както и да подпише акта.

3.2.4. Изпълнява всички задължения, предвидени в този договор или по закон.

4. отговорността на страните

4.1. За неизпълнение или неточно изпълнение от страните по настоящото споразумение, сроковете и условията, които са отговорни, в съответствие с руското законодателство.

4.2. За нарушение на продавача, посочена в параграф 3.1.1 от настоящия договор период прехвърлянето на недвижими имоти на Купувача на Продавача дължи неустойка в размер на ______% за всеки ден закъснение от реалното паричните средства, платени от купувача, но не повече от ______% от общата сума на този договор.

4.3. В случай на закъснение при предаването на по-горе недвижим имот собственост на повече от ______ месеца, посочени в точка 3.1.1 срок Купувачът има право да прекрати едностранно договора. Продавачът е длъжен да върне на купувача в срок от ______ работни дни средствата, получени от нея по силата на настоящото споразумение, както и глоба в съответствие с параграф 4.2 от настоящия договор.

4.4. Във всички останали случаи, купувачът има право да прекрати договора едностранно с предварително (не по-малко от ______ дни) писмено предизвестие. На свой ред, Продавачът се съгласява да в рамките на не повече от ______ дни от датата на получаване на уведомлението да се върне на купувача всички действително платената за тях по-рано суми пари в съответствие с настоящото споразумение задържане ______% от платените суми.

4.5. За нарушение на настоящия договор срок прехвърлянето на средства Купувачът заплаща неустойка в размер на ______% на ден за всеки ден забава на дължимата сума.

4.6. В случай на превишаване на забавянето на плащането на повече от ______ дни, Продавачът има право да прекрати договора едностранно с връщане на Купувача, получена от него парични средства в съответствие с договора с приспадане неустойка в размер на ______% на ден за всеки ден забава на дължимата сума.

5. ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛОВИЯ

5.1. Промени, допълнения и изменения на настоящия договор се извършват по взаимно съгласие на страните и да имат равностойна правна сила към него, като неразделна част от него, ако са направени в писмена форма и надлежно подписан от двете страни.

5.2. Допълнителни споразумения, приложения и протоколите към настоящото споразумение имат равностоен правна сила и са неразделна част от него, ако са направени в писмена форма и надлежно подписан от двете страни.

5.3. Предсрочно прекратяване на този договор до приключване на задълженията на страните, посочени в него, може да се извършва по взаимно съгласие.

5.4. Страните се задължават да поддържат строга конфиденциалност на взаимно технически, финансови, търговски и друга информация и да предприеме всички възможни мерки за предотвратяване на разкриването на тази информация.

5.5. Във всичко, което не е предвидено в този договор, страните ще се ръководят от настоящото руско законодателство.

5.6. Настоящото споразумение влиза в сила от датата на подписването му и ще стане невалиден, след като страните от своите задължения.

5.7. Това споразумение се прави на ______ страници и подписа в два екземпляра - по един за всяка от страните.

6.1. Страните не носят отговорност за неизпълнение на задълженията си по този договор, ако тя е причинена от непреодолима сила, в това число природни бедствия, аварии, промяна на съществуващото законодателство или появата на лица с увреждания, които правят продължи изпълнението на договора невъзможно.

7. ИНФОРМАЦИЯ НА СТРАНИТЕ