Как да се продаде гараж, собственост, как да се украсяват

Предишен ◈ Следващото

Гараж продажба е една от най-често срещаните сделки с недвижими имоти, но не винаги ясен курс на действие, как да се продаде гаража в съответствие с всички законови изисквания. От начина, по който продавачът е издал собствеността на сградата, ще зависи от реда на прехвърляне на права към него на друг собственик. Най-лесният вариант е от значение само ако продажбата на гараж, на правата, които са обзаведени в частна собственост, включително земя под него.

Как да се продаде гараж, собственост, как да се украсяват

Особености гараж продажба

Как да се продаде гараж, собственост, как да се украсяват
За гаража, като всеки ум недвижими имоти при повторно регистриране на правата на собственост ще се предлага определен набор от изисквания, как да се организира продажбата на гаража, както и за регистрация на документи, нотариални. Ако продавачът вече се е регистрирал Регистрация камара на собственост, продажба и процедура за пререгистрация се извършва в стандартна последователност с императивна разпоредба Rosreestr необходимо за потвърждаване на правилния пакет от документи.

Ако сградата е построен правилно, преди да го направя в друга пререгистрация на собственика, продавачът трябва да легитимира себе си.

Гараж, като част от GSK

Много от продавачите погрешно смятат, че за юридическото прехвърляне на права за garazhdostatochno продават членството си в дух на сътрудничество, на които сградата. Въпреки това, собствеността на такава сделка не се даде възможност на купувача. Новият собственик не е имал проблем с недвижими имоти в бъдеще, в навечерието сте собственик на процедура за регистрация на продавача.

За регистрация трябва да се подготви и да събират следните документи:

  1. Граждански паспорт.
  2. Получаване на плащане държавен дълг.
  3. Помощ липсата на дълг на взаимните принос към GSK.
  4. Кадастрален паспорт.

В някои ситуации, ако не по-рано garazhevladeltsev преиздаден собственост, GSK трябва да бъдат регистрирани в Rosreestra да потвърдите своята правоспособност.

След Regpalata ще издаде удостоверение относно собствеността на гаража, продавачът може да прехвърли законно притежание на всеки гражданин. Имайте предвид, че можете да подредите само продажбата на самото строителство, тъй като земята, върху която е построен, остава собственост на

Самостоятелна гараж

Как да се продаде гараж, собственост, как да се украсяват
Земя за сгради, застанал сам, това е особен проблем. За да се постави на гараж на имота. Той трябва да реши проблема с законността на изграждането на това намирането на този сайт.

Регистрирайте придобиване на земя в процес на изграждане може да се Rosreestr чрез предоставяне на следните документи:

  1. Разрешителен документ за изграждане (взети в местната власт);
  2. Резолюция за разрешаване на разпределянето на земя под сградата на гараж;
  3. Документи от ОТИ.

Един от начините да се докаже правото да се построи гараж на този сайт може да служи не само на собствеността на земята, но лизинговия договор.

Собственик продава еднофамилна гараж неизбежно ще се изправят пред трудности да го продават, поради липса на правни документи на земята.

Гараж-клекнало

Необходимо е да се прави разлика между неоторизиран структура, в зависимост от мястото им на строеж:

  1. На собствената си земя.
  2. В района на общината.

В първия случай, за да се проведе процедурата за отчуждение в рамките на закона, ще бъде достатъчно, за да се осигури по паспорт и технически доклад инспекция Rosreestr ОТИ, както и декларацията за архитектурен инспекция, че сградата е готова за използване.

етапи продажба

Как да се продаде гараж, собственост, как да се украсяват
Само при условие, че продавачът на документи заглавие, сделката ще бъде призната за легитимна и държавен орган за регистрация ще се документите за пререгистрация.

Стандартната процедура на регистрация на прехвърляне на собствеността на гаража е както следва:

  1. подготовка на документи и изготвяне на договора за закупуване в писмена форма.
  2. Сключването на сделката за продажба от подписване на договора.
  3. Изчисленията на продукта между купувач и продавач в съответствие с акта на Предаването обект.
  4. Процедурата за регистрация на прехвърляне на тялото на държавна регистрация, Rosreestra.
  5. Издаване на нови нормативни документи.

Трябва да се отбележи, че в гаража можете да продавате само чрез подписване на договора, без задължение нотариално заверени документи. Въпреки това, написани фиксация, постигнато между купувача и продавача се изисква договорености. Договорът ще бъде основа за пререгистрация на новия собственик, ако това ще бъде описано подробно собственост, точното му местонахождение, стойността на сделката.

Предишен ◈ Следващото