Какво е студио 1

Много често в различни форуми може да се види на въпроси като: "Едностаен апартамент - какво е това?". На пръв поглед изглежда, че определението за "odnushki" не е голяма работа. Но има някои функции на този тип имоти, които произвеждат апартаменти с една спалня, като пълноправен обект. Днес ние ще се фокусира върху пълното описание на апартаментите с една спалня, както и да ви разкажа за това, което типа апартаменти "odnushek" съществува.

Общо описание и характеристики

Като цяло, апартамент с една спалня е с хол, състоящ се от хол, кухня, санитарен възел, антре. Но чужденците могат да разглеждат този план като пълноправен апартамент с една спалня, както е в повечето европейски страни, апартамент с една спалня в близост до по-големите студиа. Това означава, че в такива апартаменти не са вътрешни стени и кухнята, трапезария и спалня са в една стая.

Понякога "odnushki", добави с балкон или лоджия. Много хора бъркат жилището една стая с други подобни обекти. Например, ние често чувам въпроса: "Кое е по-добре - в студиото или апартамент с една спалня". За да се даде еднозначен отговор на този въпрос не може да бъде, защото всичко зависи от конкретните желанията на купувача. Има една основна разлика от тези обекти. Студиото е в това си качество разделянето на зони, тоест, чрез използване на прегради цялата област е разделени в зависимост от плана за поддръжка. Отличителна черта на студията е, че почти няма стени. Жилищната площ е разположена в една и съща стая, която също е и двете кухня и хол. Само банята се отделя от общата площ с преграда.

Повече и по-популярен в нашата страна, тъй като покупките са апартаменти с една спалня, а не като студио. Но по въпроса за които е по-добре - под наем едностаен апартамент или студио, ситуацията е малко по-различно. В много региони, в студиото под наем по-евтино в сравнение с подобен odnushke намира в същия район, така че хората да избират по-евтиния вариант.

Една стая жилището има няколко вида в зависимост от оформлението. Ние се раздели условно на този тип оферти за недвижими имоти на вторичния пазар и нови сгради.

Апартаментите с една спалня вторичен пазар: характеристики

Апартаментите с една спалня, представени на вторичния пазар, наречени типични. Тази концепция се дължи изцяло на серията от къщи. Със сигурност сте запознати с концепцията за "Хрушчов", "Stalinka", "brezhnevki". Това, че тези дефиниции директно указват серията от къщата, в която се намира апартаментът.

• Апартаменти - stalinki

Апартаменти в сгради от сталинистки планиране се появиха за първи път през 30-те години. Особено изграждането на такива къщи в периода на управлението на Сталин е разработен, следователно имаше неформална името - ". Stalinka" Вие веднага ще попита какво сталинистки едностаен апартамент? Какво включва тя? В действителност, има повече характерни отличителни черти на такива съоръжения. На първо място. това е един много висок таван. кадри им може да достигне до 3,2 метра. Средната площ на едностаен stalinka е от 30 до 50 м. По вид на строителство на жилищни сгради могат да бъдат разделени в обикновен и номенклатура.

Обикновените къщи са предназначени за хора, работещи клас. Те са били построени във версия икономика. Тези домове могат да бъдат представени като obzhezhity, превърнати по-късно в жилищни сгради. Те също така могат да съдържат не повече от 4 апартамента. Stalinkas обикновените домове има не повече от два етажа етажа. На външен вид, тези къщи не са забележителни. Стените са изградени в повечето случаи от червена тухла, която не се покрива с мазилка от предната страна. Къщи с апартаменти на Сталин са били построени в индустриални общества, в близост до растенията и фабрики.

Като тип къщи сталинистки сгради, за разлика от обикновените сгради са били построени за хора "висшето общество." Това са партийните лидери, ръководители на персонала на военните и силите за сигурност. Тези домове се характеризират с липса на добро планиране с прилежащите пространства. Тези домове могат да бъдат разграничени от останалата част от богата външна украса. Ако обикновените домове има не повече от два етажа етажа, в този случай дома номенклатура може да бъде пет етажа. Къщата може да бъде оборудвана с асансьор.

Застроена номенклатура у дома, за предпочитане в бордеите. Рядко се вижда образцови проекти на такива сгради. В повечето случаи на всяка такава сграда архитект работи индивидуално.

Определете ясни срокове за обслужване сталинистки сгради.

• Според документи на разрушаването е планирано в 2050-2070 години. Това е в норма за сгради от преди войната.
• Следвоенното структура се планира да разруши в 2105.
• Днес stalinki смята доста престижни жилища, ако ние говорим за изграждането на номенклатурата.
• Основният критерий за избор на апартаменти в тези сгради - това е тяхната надеждност.
• Също така да се отбележи, е високата шумо и топло изолация в тези домове.
• Недостатъкът може да се идентифицира сравнително голямо обезценяване на комуникациите, някои от които не могат да бъдат заменени само с технически показатели.
• Основната част от stalinok намира в София по булевард Москва. Ако се спра на въпроса за какво да прави с апартамент с една стая - Сталин, можем да кажем, че те са закупени основно за инвестиция, за отдаване под наем или за постоянно пребиваване.
• Както подновяването на такива жилища в нежилищни или търговски обект, тези апартаменти в повечето случаи не са подходящи.
  

• Апартаменти - Хрушчов

Име на апартаменти настъпили по време на управлението на Хрушчов. Те са построени 1960-1985. Къщи с такива апартаменти представени две пететажни сгради от тухли или панели. Височината на таваните в Хрушчов не надвишава 2,7 метра. От периода на експлоатация на такива къщи не надвишава 50 години, днес в Москва и София. както и от други региони на България се работи по разрушаването на тези сгради. Но за някои от къщите, които се извършват редовно от основен ремонт, експлоатационен живот удължен до 150 години, така че те ще дълго, за да се използва по предназначение. Въпросът, който може да се отваря в една стая Хрушчов тип апартамент, да го превърне в търговски обект, на практика няма опции. Тъй като повечето сгради от този тип са в лошо състояние, те са без търговска стойност за инвеститорите.

• Апартаменти - brezhnevki

Brezhnevki конструирана по аналогия с предишния преглед имаме видове апартаменти с една спалня. Те имат такива отличителни черти като асансьор и боклук улей, отделна баня, различни структурни форми. Също така е отличителен белег на този апартамент е наличието на хладилника в кухнята, която се намира под перваза на прозореца в кухнята. Площ студио brezhnevki обикновено не надвишава 31 квадратни мярка.

Двустайни апартаменти в нови сгради: характеристика

Двустайни апартаменти в нови сгради днес предизвикват най-голям интерес сред купувачите. На пазара има няколко разновидности на такива жилища, като основната разлика от които е цена.

• "Odnushki" икономика - класа

Тези апартаменти са продадени, обикновено в сглобяеми къщи. Средната им размер е от 31 до 50 квадратни метра. Кухненски бокс - 11-12 кв.м. Това е една чудесна инвестиция за хора, чийто бюджет е много ограничен. Апартаментите с една спалня на икономична класа също се намират в монолитни сгради. В своята кухня кадри, обикновено по-малко, отколкото в сглобяеми домове, цената на квадратен метър по-висока.

• "Odnushki" бизнес класа

В къщи с апартаменти с една спалня Бизнес класа са ogorodennye територия със собствен паркинг. Височината на таваните в апартаментите - не по-малко от 3 метра. По време на строителството на използване на висококачествени строителни материали в сравнение с предишната версия. Площ бизнес класа апартаменти трябва да бъдат най-малко 60 метра. Не всички той се счита за голямо предимство, тъй като изчисляването на този показател се взема и жилищни райони.

• "Odnushki" елитен клас

Тези апартаменти се отличават най-високата цена на квадратен метър, за разлика от предишните версии прегледаните от нас. Тъй като елит "odnushki" имат м до 100 квадратни метра, те се намират на пазара днес е почти невъзможно. Това са сгради само няколко избрани разработчици, специализирани в луксозни жилища.

Заключение: От днес на пазара има голям избор на апартаменти с една спалня на вторичния пазар и в нови сгради, купувачите имат възможност да избират обекта, който ще отговаря на зададените параметри. Освен това, за хора, които имат ограничено количество пари, но те просто се нуждаят от отделен хол, апартамент с една спалня е идеален вариант.